Cuando el precio de una vivienda se ve degradado por causa del Ruido

Son muchas las personas que debido al aumento poblacional y urbanístico en zonas cercanas y dentro de las ciudades, por el aumento del ruido deciden mudarse o adquirir su vivienda principal alejada de estas zonas. Esto quiere decir que este es un factor que es considerado por muchos compradores, al igual que vendedores. Ahora si influye en el precio de la vivienda, habría que estudiar la situación, pero si se ha comprobado que muchas zonas residenciales cercanas a grandes industrias o fábricas y que estas normalmente generen demasiado ruido, si se ve mermado su precio al momento de decidir venderlo.

El valor de la vivienda y el ruido como factor desmejorado

Recientes estudios aseguran que sí, que el ruido es un factor que determinan el precio de una vivienda en gran medida, que actualmente son más las personas que buscan vivir alejadas de situaciones ruidosas, son muchas las empresas relacionadas con el mercado inmobiliario que han manifestado que sus ventas se ven afectadas cuando el inmueble en sus cercanías se escuchan muchos ruidos.

Cada día son más los interesados en vivir en zonas alejadas de ruidos molestos o aquellas casas que cuenten con los aislamientos adecuados para mantenerlos al margen de estos sonidos molestos. Sin embargo, aun los propietarios que poseen estos inmuebles bajo estas condiciones tampoco han querido ceder al momento de invertir en este tipo de aislantes que les ayudaran a resolver inconvenientes en su hogar.

Cuando este tipo de inversión en cualquier inmueble inmediatamente podría multiplicar su valor, muy a pesar de que en la actualidad muchas personas se estén adecuando a este tipo de sonidos molestos, ya son muchos los decididos a por lo menos que sus lugares de descanso no estén en el medio del bullicio.

Otros factores determinantes ante la compra de una vivienda.

Además del ruido común que se genera del exterior o puede ser del mismo interior en donde se encuentre ubicado el inmueble, existen otros factores que también son determinantes en la compra de una vivienda. Es el caso de aquellas personas que creen firmemente en el posicionamiento de los objetos o del lugar en el cual se encuentre direccionado el inmueble, son factores que determinan el valor de un inmueble para este tipo de compradores, este tipo de público se preocupa mucho por las condiciones externas del inmueble, los alrededores de este, y es primordial que este rodeado de áreas verdes y que gocen de tranquilidad y serenidad.

Así mismo, para este tipo de personas es muy importantes las cosas que se encuentren en los alrededores, algún tipo de infraestructura puede incidir directamente en las energías que se encuentren en la vivienda, por ejemplo en casos como en las torres eléctricas que se acercan mucho a las construcciones podrían ser lugares que en algún momento generen algún tipo de problema para la infraestructura, cosa que no sucede con los parques recreacionales, que juegan un papel muy distinto a la hora de la obtención de una vivienda.

Casos emblemáticos

Se sabe de la existencia de un caso en particular en España en donde una empresa de construcción se ha demandado por los daños que ha causado a unos compradores que adquirieron una vivienda y esta sufría de muchísimos ruidos que perturbaban e irrumpir en sus horas de descanso, y todo se debía a la colocación inadecuada de los espacios, en donde el dormitorio daba justo al baño del vecino y el sonido de las tuberías y griferías no les dejaban descansar, además de que las paredes no cuentan con ningún tipo de aislamiento, por lo que  se podía entablar una conversación fácilmente con el vecino.

Así que de esta manera podéis visualizar como si los ruidos afectan directamente a los habitantes de una vivienda y como esto afecta directamente su valor.

Los ferrocarriles y las pantallas acústicas

En la actualidad, existen grupos encargados de estudiar los efectos adversos que proporcionan la contaminación sónica en las ciudades, pero sobre todo aquellas provenientes de las vías férreas y los transportes terrestres que en su mayoría son los encargados de transportar los bienes de consumo.

Además de proporcionar enormes facilidades a las ciudades en las cuales se encuentra este medio masivo de transporte genera una afluencia constante de personas, y muy  a pesar de esto, los ruidos que generan la transportación así como los talleres en donde se les hace los mantenimientos.

El uso de las pantallas acústicas propone una reducción notable en estos ruidos, se busca de minimizar en su máxima expresión los ruidos provenientes de estas vías y sobre todo aquellas encontradas en las cercanías a zonas residenciales.

En ciudades grandes en donde se encuentren vías férreas dentro de ellas, estos instrumentos en las construcciones serian de muchísima utilidad. El uso de esto en la construcción significaría un cambio enorme en las reglamentaciones europeas.

Modelos de pantallas acústicas proporcionados para este uso

Existen alrededor de siete tipos de pantallas que podrían ser utilizadas en estas construcciones, aunque en los estudios recientes se busca de comprobar si las pantallas funcionarían mejor próximas a los lugares en donde se generen los ruidos o próximas  a las zonas residenciales evitando que tipos de ruidos que generen molestia se hagan eco.

Así mismo se busca de investigar cuales son las pantallas que mejor se ajustan a las necesidades, y que estas proporcionen un beneficio en costo y durabilidad para las comunidades.

Son muchos los proyectos que se han implantado, en conjunto con las instituciones encargadas de las construcciones de estas vías, así como en aquellos casos, en las que ya se encuentra ubicadas y lo que se requiere es de la colocación de algún sistema que disminuya la emisión de ruidos.

Sostenibilidad de la ejecución de labores

Los recursos que se utilizan, las materias primas implementadas, así como el diseño y la fabricación generan un gasto enorme para las empresas encargadas de la colocación de estos sistemas.

El fin es ubicar productos de buena calidad, que permitan que exista mayor durabilidad en la instalación de las pantallas con el objeto de proporcionar un método eficaz y que en realidad genere costos irrelevantes con el objeto de ser aprobados en cantidades extensivas de proyectos a lo largo de todo un territorio.

Ventajas del uso de las pantallas acústicas

Son muchas las ventajas que ofrecen tanto a los lugares en los cuales son colocados como a las personas que benefician, sin embargo existen muchos que encuentran más desventajas que en las ventajas que pueden proporcionar.

Una de los mayores beneficios que presta la colocación de estos productos, es el bienestar físico que develan las personas en general al percibir menos cantidad de ruidos. La calidad del sueño se adquiere de inmediato, los niveles de distracción descienden, la sensación de calma y tranquilidad genera mayores pausas y por ende el estrés se encuentra bajo control.

De igual modo, como mencionamos anteriormente existen desventajas en el uso de estas construcciones y estas se basan sobre todo en los diseños y la colocación. Para las instituciones encargadas de colocarla los mantenimientos que requieren son un tanto costosos así que proporcionan un gasto considerable a las instituciones destinadas para ello.

Musicoterapia: sonidos o ritmos agradable para mejorar el estrés

La hipersensibilidad o sonidos muy agudos hacen que las personas se atormenten, cambien de humor y en otros casos afectan de tal forma que pueden quedar hasta sordo; esto sucede en algunas fabrica y en las grandes industrias donde los ruidos son de gran magnitud generando un estrés muy grande. En este artículo se narrará lo positivo de los sonidos agradables o música para los oídos que llega de forma armónica para descansar de manera plena.

Una modalidad como la musicoterapia es una verdadera creatividad curativa, donde interviene en la conductividad eléctrica del cuerpo humano. Especialistas del tema manifiesta que el estrés es una condición que actúa sobre el sistema respiratorio, cardiovascular, inmunológicos, sobre la piel y toda la musculatura; así, que la música tienes efectos tangibles y mental favoreciendo a un equilibrio con poder calmante y reconfortante para todos los afectados. El señor Carlos Villegas electricista de la empresa de fontaneria refiere, la música es un componente fundamental que relaja la mente y si es música con efectos naturales es genial, como por ejemplo la caída de agua de una cascada o el canto de unos pájaros en el bosque.  Nos transporta a un ambiente de tranquilidad, armonía y paz, con la presencia espiritual natural.

La selección de la música es importante para disipar al estrés, la señora Sofía Rivas de la empresa Pintores expresa, que el tipo de música que se escucha en el momento de ansiedad o depresión debe ser pasiva de tipo pro intelectiva para neutralizar la consecuencia negativa del estrés, ya que los procesos cognitivos como: la concentración, la memoria y la atención resultan afectados. Por otro lado, la música relajante es un ritmo lento y muy marcado se usan en un ambiente tranquilo; estos ambientes pueden darse en una oficina, un consultorio o un salón de clase.

Asimismo, el estrés también puede surgir en los niños y en las personas de la tercera edad, allí es donde se debe combatir con la música para que surja una paz armónica con sonidos pausados, melódicas y con instrumentos de cuerdas que se perciba como canciones de cuna. Siendo una música que fusione la relajación y un dulce sueño que lleguen a disminuir la angustia y conlleve adormecerlas. La señora Rivas de la empresa de cerrajeria  comenta que hay una música ansiolítica destinadas a pacientes con una ansiedad patológica, los psicólogos la usan de manera continua y lleva al paciente poco a poco de un estado de ansiedad a la sedación, de la misma forma la musicoterapia ayuda al paciente en un estado antidepresivo a un estado de alegría.

Culminando con las apreciaciones de las últimas investigaciones médicas de la musicoterapia, como manera terapéutica para disminuir el estrés de los seres humanos en diferentes circunstancias se concluye; que ésta es una disciplina terapéutica que hacen que las repercusiones de las composiciones musicales tienen un basamento científico a nivel psicológico y físicos en los pacientes, puesto que los esquemas rítmicos y las líneas melódicas se asemejan a las características del organismo humanos.

Rusia busca reducir la contaminación sonora prohibiendo ladrar a los perros

A Rusia la conocemos por ser la nación más grande del mundo, por sus filosofías políticas radicales y por sus constantes aportes al progreso de la tecnología, pero hasta ahora no sabíamos que eran tan estrictos con el tema de la contaminación y mucho menos con el de la contaminación sonora. Pues sí, al parecer a los entes gubernamentales rusos les preocupa mucho la audición y descanso de sus habitantes ya que en la provincia de Novosibirsk se ha decretado de manera oficial que los perros tienen totalmente prohibido ladrar, o producir cualquier otro ruido, durante las horas de descansos de los rusos.

Por supuesto, de ahora en más todo perro que nazca en Rusia, específicamente en Novosibirsk, maldecirá su existencia al darse cuenta que cada vez que siga su instinto animal de ladrar será fuertemente castigado por sus dueños, los cuales deberán pagar una multa onerosa, de hasta 72 euros, en caso de que sus canes incumplan la norma. El Parlamento regional de Novosibirsk le ha dado el visto bueno a la norma que establece que desde las 22:00 hasta las 7:00 todos los perros residentes de esta localidad, ubicada en la región centro sur de Rusia, tienen prohibido ladrar. Eso sí, la norma sólo aplica si es día laborable, por lo que los fines de semana, amigo ruso, puedes decirle a tu perro que se mude a otra provincia ya que los días no laborables el horario de no ladrar se extiende hasta las 9:00. Camila, trabajadora de Electricistas , no está para nada de acuerdo con esta medida.

Cabe señalar que la norma aún no se ha aprobado del todo, los del Parlamento sólo dieron su beneplácito a la primera lectura de la iniciativa, pero si todo sigue como sigue todo indicada que la norma será totalmente aprobada para la desdicha de los canes de Novosibirsk. De igual manera, a la norma se le realizó la aclaratoria que la prohibición de hacer ruido en las horas de descanso también aplica para otros animales domésticos como los gatos, los cuales no podrán realizar su típico maullido de ahora en más. Sin lugar a dudas la principal complicación de esta norma es hacer entender a las mascotas que no pueden responder a su instinto natural durante ciertas horas porque algunos seres vivos más inteligentes así lo quieren.

No obstante, Evgueni Smishlyaev, diputado local, resaltó que los cerdos, los gallos y los gansos están exentos de la prohibición, por lo que pueden gruñir, cantar y graznar respectivamente. ¿Quizás una salvedad para asegurar la óptima producción ganadera? No lo sabemos, lo cierto es que los rusos son personas extrañas que obran de extrañas formas. Sin embargo, no son ni los únicos ni los primeros en tomar estas radicales medidas, pues ya en Almería se estipuló una norma similar en 2011, al igual que en Controne en 2015. Desde la redacción de esta web creemos que medidas más justas para todos sería instalar pantallas acústicas para reducir la contaminación sonora sin afectar a ningún ser vivo.

Contaminación Sónica y como cuidar vuestros hogares

La contaminación sónica es un mal que hoy en día causa enormes molestias tanto en vuestros trabajos como en los hogares. Al tomar en cuenta la ubicación de vuestras casas normalmente no nos percatamos que en un futuro inmediato en sus cercanías se pudiesen llegar a construirse infraestructuras que emitieran sonidos que se percibirían directamente en vuestros hogares. Así como la construcción de avenidas o carretas en las cercanías.

Las pantallas acústicas para estos casos son de extrema utilidad, su función principal es la evitar la recepción de sonidos fuertes y estruendosos, a través de una barricada construida con el fin de interceptar este.

Tipos de Pantallas

En aquellos casos en donde vosotros queréis impedir el paso de sonidos leves y crear una atmosfera de privacidad, cabe mencionar las barreras naturales, en conjunto es un grupo de árboles que forman una pared, claro esta este tipo de sistemas se puede colocar ya de un tamaño definido en donde lo debe realizar una persona capacitada para ello

Ahora cundo queremos que el impedimento sea mayor podéis colocar estas estructuras en forma de barrera construidas a partir de paneles  que se forman con el fin de evitar los sonidos que  se propagan y con facilidad entran a vuestras zonas de descanso y esparcimiento.

Actualmente podemos encontrarlos de diferentes modelos y existen muchísimas empresas que los pueden colocar y aun mantener la estética de la infraestructura a la cual se le esta aportando.

Materiales con los cuales están hechas

Estas funcionan de forma distinta unas de otras siempre dependiendo de los materiales con los cuales se fabriquen, en donde servirán como método de reflexión o difracción. El diseño de esta es primordial para su buen funcionamiento, la exposición al medio en el cual se encuentre, los ruidos en las cercanías en donde se encuentre, así como la colocación de la estructura, la posición en la cual se encuentre así como el ángulo en el cual se fije

Se debe tomar en cuenta la masa con la cual se construya, a medida sea la densidad de su grosor la barrera aumentara y el sonido se percibirá mejor, pero como mencionamos anteriormente se debe estudiar el lugar en el cual se coloque.

Es muy común que estén compuestas de un material que se conoce como “fonoabsorbentes” el cual se basa en una lana de roca, en donde genera resultados excelentes, siendo muy resistente a ataques del medio ambiente, como el agua o el fuego, además que proporciona un cuidado mucho menor

En qué lugares son los más propicios a utilizar

No existe un lugar en específico en donde se usen normalmente, gracias al acomodo que proporcionan y al lugar que  estas  ocupan, se pueden utilizar en el interior como en el exterior de las casas. Es muy común verlas a lo largo de un jardín en donde se siguen apreciando las vistas y al mismo tiempo se alejan los ruidos.

En el interior de las casas impide que el sonido de un lugar pase a otro en donde se requiera evitar sonidos molestos, y así lograr mayor privacidad. La disminución del sonido dependerá siempre de la composición de la pantalla acústica y de los materiales de los cuales está hecha así como el espesor de la misma.

El ruido, el mal que agobia a los habitantes de las ciudades y pueblos en la actualidad.

Sí, es verdad que a todos nos gusta el progreso, tener cada vez más y mejores carreteras para llegar más rápido a donde deseamos ir, que llegue la luz hasta nuestros hogares, tener a mano una estación de ferrocarril o de tren. Todos nos vemos beneficiados, pero en la otra cara de la moneda están los que tienen sus casas en las márgenes de las vías rápidas, las líneas de tren o de una subestación eléctrica. Ellos deben soportar el ruido del paso constante de los coches, del frenado de los trenes o de la operación de la subestación.

Revisando la prensa es posible encontrar noticias relacionadas con el malestar que sienten los afectados por el ruido, las buenas, son las que plasman las iniciativas orientadas a mejorar la situación, a disminuir los niveles de la contaminación acústica, las de alerta son las de los reclamos de las comunidades ante las autoridades y encargados de la materia, por no haber encontrado aún una solución satisfactoria.

Pero la enemistad entre progreso y tranquilidad, entre promotores del desarrollo y vecinos tiene buenas razones para terminar. La respuesta son las pantallas acústicas. Un ejemplo de ello, son las noticias de localidades que luego de reuniones entre alcaldes, Fomento y vecinos han llegado a acuerdos para instalar pantallas acústicas en los márgenes de las autovías. Estas pantallas que consisten en muros de altura considerable, están fabricadas con materiales que permiten la disipación del sonido evitando sus efectos nocivos y mejorando la calidad de vida de los residentes.  Arturo, cerrajero de la empresa de apertura de puertas, expresó su satisfacción con el inicio del proyecto en la autovía de Toledo a la altura del barrio de la Alhóndiga, donde reside.

Otro motivo de discordia ocurre entre los propietarios de las terrazas en las ciudades y localidades turísticas y los habitantes de los edificios del entorno.  No hay como disfrutar de un buen rato sentado en una terraza, aprovechando el buen tiempo tomando una bebida refrescante y alguna tapa mientras se conversa con los amigos, divertirse con el buen ambiente lleno de  turistas  e inclusive conocer a algunos de ellos, pero los que resienten estos momentos de esparcimiento son los vecinos de los edificios, llegándose incluso a conocer de episodios de agresión de los residentes hacia los asiduos a las terrazas.

La solución a esta controversia no  puede encontrarse en matar a la gallina de los huevos de oro, son muchos las ciudades y los pueblos que viven del turismo y para muchos otros al menos es uno de los motores que la mueve.

La ingeniería ha encontrado una solución para mediar en el conflicto y ha venido de la mano de una mujer, la ingeniera Inés Aragüez, que como trabajo final de su grado en ingeniería acústica, diseñó un prototipo que permite disminuir el ruido ocasionado por el funcionamiento de las terrazas, mediante la colocación de una barrera entre ellas y los vecinos.

Esta barrera que plantea esté elaborada en materiales livianos y similares a los utilizados para la fabricación de las pantallas acústicas, tendrá dos funciones: absorber parte de las ondas sonoras y difractar el resto. El resultado será la armonía y convivencia entre dos actividades necesarias, el disfrute y el descanso.

Este sistema tiene además las ventajas siguientes:

  • Es plegable, por lo que no afectará la seguridad de las viviendas de las primeras plantas
  • Es resistente al fuego, actuando además como aislante en caso de incendio del local evitando que las llamas alcancen a las viviendas.
  • Es personalizable al gusto del cliente
  • Es una barrera térmica, disminuye el calor en el verano y el frio en el invierno.

Próximamente el prototipo será estrenado en Málaga, la ciudad de origen de la creadora y habrá que ver los resultados del piloto, pero si todo va bien será una idea que con gusto acogerán los restauradores y las comunidades como lo hara el cerrajero Coslada.

Los sonidos perturbadores para la salud de los niños.

Los niños son una población vulnerable que les afecta los sonidos o ruidos fuerte, esos efectos del ruido pueden provocar un estrés, problemas auditiva, alteraciones cerebrales. Son ondas sonoras fuerte están presente en las escuelas, en los, hogares, en eventos deportivos o cualquier espacio público. La señora Alfonsa Riviera de empresa de electricistas profesionales comenta sobre el tema, y manifiesta que tiene un nieto que no soporta y le teme al sonido de los fuegos artificiales se siente hipersensible a ello, y corre buscando protección. Cuando le comentaron al pediatra; él les recomendó a sus padres mantener la calma ante la situación, abrazarlo fuertemente para que el niño se siente seguro; ese miedo auditivo se puede calmar en el momento ofreciéndole frases positivas para que bloquee esa reacción.

Los sonidos fuertes son causantes de miedos auditivos en los niños, algunos sonidos son tan comunes como una sirena de una ambulancia, los ladridos de unos perros o los gritos de enfado. Los niños se muestran hipersensibles a estos ruidos o sonidos, así que los problemas se presentan cuando el sonido es muy alto y dura por un largo tiempo, pueden ocasionar un daño auditivo. La medición se mide a través de decibelios y si ésta medida es mayor 85 puede causar un daño irreparable al oído del niño.

En este sentido, el accionista de la empresa Cerrajeros, expresa de una experiencia que tuvo con un su hijo menor cuando lo llevó a un servicio a domicilio de la empresa Cerrajeros, donde se utilizó una maquinaria que creó un ruido espantoso y el niño salió corriendo desesperado tapándose los oídos. Lo que dio la impresión que estaba en una etapa de pánico, se apagó la maquinaria y se le explicó que era necesario hacer el trabajo. Queda claro, que es un descuido someterlo a una situación como esa, sin haberle colocado unos tapones que se usan para cuidarse de sonidos muy fuertes.

Siempre es importante conocer investigaciones que llevan a cabo especialista, donde aseguran que los sonidos muy fuertes o ruidos muy elevados perjudican la audición, durante la etapa del crecimiento del niño, pueden ocasionar problemas de la memoria, retardo en el aprendizaje, problemas cardiovasculares, ansiedad, estrés y alteraciones en el cerebro y en el oído. Alerta esto son estudios científicos y comprobados, pero el experimento fue realizado en un laboratorio con ratones.

La hipersensibilidad de los niños al ruido agudo como la de un timbre o la de una sirena, se considera una enfermedad que molesta de manera agresiva a los menores. Es una enfermedad que es común en niños especiales con problema cognitivo en el proceso de desarrollo; estando presente en niños con autismo y síndrome de Down. Los especialistas opinan que también los niños sin estos síndromes también sufren de hipersensibilidad al ruido, manifestándome que colocarle auriculares o audífonos a niños a temprana edad para escuchar música, escuchar videos o para los juegos electrónicos son perjudiciales para los niños afectado a su salud en general.

El ruido afecta el desempeño escolar de los niños

Existe un límite en que los sonidos se convierten en ruido y molestan a cualquier tipo de personas de una manera u otra. Ese límite, exactamente, es cualquier número mayor a 90 decibelios. Para que se tenga una idea clara de del tema, en el silencio absoluto se perciben 0 decibelios, mientras que en el despegue de un avión se percibe 150 decibelios. Los humanos nos concentramos y no nos molestan sonidos de cuarenta decibelios, lo cual es exactamente la cantidad de sonido percibido en una biblioteca común. Dicho esto, podemos notar que un ambiente se presta para una actividad u otra de acuerdo a la cantidad de sonido que presenta. Por ejemplo, las bibliotecas son el hábitat ideal para los lectores ya que los decibelios captados son muy bajos, mientras que una carretera, por sus altos decibelios, no permite otra actividad más que la circulación de vehículos.

Recientemente, en España, los padres de hijos en etapa escolar están preocupados por la disminución del rendimiento académico de sus hijos. Los padres integrantes del personal de la fontaneria de urgencia manifestaron su angustia con respecto a la falta de atención que sus hijos presentan en las aulas de clase. Y es que no sólo en España sucede esto, estudios realizados demuestran que últimamente los niños tienden a disminuir calificaciones si residen en ambientes no propicios para el estudio. Cuando decimos “ambientes no propicios para el estudio” hablamos de aulas donde los decibelios de sonido son tan altos que no permiten la concentración necesaria para el estudio.

La contaminación acústica supone un gran problema para la humanidad, ya que, si los niños no pueden ser bien educados a causa de esa contaminación, muy probablemente nuestro futuro no sea el que esperamos, pues los niños son el futuro de las naciones y el estudio es el progreso de un país. En ese sentido, la mayoría de escuelas catalanas tienen una cantidad de sonido ampliamente mayor a los 55 decibelios, la cual es la cifra óptima de sonido para el confort y bienestar de los niños.

Las causas de que las escuelas superen con diferencia los 55 decibelios son variadas y dependen en gran medida de la hora en que sean realizadas las pruebas de sonido. Sin embargo, los expertos han llegado a la conclusión de que la principal causa es la cercanía de las escuelas con el tráfico ferroviario. Una parte considerable de las escuelas catalanas son construidas en espacios adyacentes a las vías del tren por el bajo costo que suponen el terreno y construcción per se. Por lo tanto, en busca de economizar en gastos se pone en riesgo la salud y la educación de nuestros niños.

En consecuencia, sólo queda comentar con los cerrajeros profesionales de avenida de Europa de Pozuelo y exhortar a los entes correspondientes que antes de llevar a cabo cualquier edificación, lo principal y primordial es la salud y el bienestar humano, porque siempre será preferible no ahorrar para no lamentar, pues lo barato termina, en la mayoría de los casos, saliendo caro.